极目新闻记者 刘闪

12月，一批与市民糊口、职责息息关系的新规将接续施行。凭证财政部、税务总局、住房城乡建造部日前聚拢发布的《对于促进房地产市集巩固健康发展议论税收策略的公告》，房地产市集税收新政自2024年12月1日起开动捏行。

上述公告明确多项搭救房地产市集巩固健康发展的税收优惠策略。契税方面，将现行享受1%低税率优惠的面积表率由90平方米进步到140平方米，并明确北京、上海、广州、深圳4个城市不错与其他地区长入适用家庭第二套住宅券税优惠策略。转化后，在宇宙规模内，对个东谈主购买家庭独一住房和家庭第二套住房，唯独面积不朝上140平方米的，长入按1%的税率交纳契税。

升值税方面，在城市取消广宽住宅表率后，对个东谈主销售已购买2年以上（含2年）住房一律免征升值税。取消广宽住宅和非广宽住宅表率的城市，对征税东谈主建造销售升值额未朝上扣除面容金额20%的广宽表率住宅，络续免征地皮升值税。

记者选藏到，为了促进房地产市集巩固健康发展，本年9月30日，武汉市发布了十条举措，其中在2024年10月1日至12月31日，在该市购买新建商品住房，恳求办理不动产权文凭时认定为家庭首套住房的，按契税实缴额度赐与全额扶助优惠，认定为家庭第二套住房的，按契税实缴额度赐与50%扶助优惠。这意味着，本月购买新址的市民，不仅不错享受到最新的房地产市集税收新政优惠策略，还不错阶段性享受购宅券税补贴。

（起头：极目新闻）

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